Maison à vendre à Montceau L’Étoile, 95 m² avec jardin, proche Saint-Yan
Maison à vendre à Montceau L’Étoile, 95 m² avec jardin, proche Saint-Yan
Description
Montceau L’Étoile, situé à 4 km de Saint-Yan dans la région de Charolles, est une maison mitoyenne d’un côté d’environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 20 m², une pièce à vivre de 25 m², une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’une chaufferie avec buanderie alimentée au fioul avec chaudière à ventouse, ainsi qu’un petit fenil de 20 m² situé au-dessus des deux pièces. Le tout est implanté sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux de réparation seront à prévoir pour remettre la propriété en parfait état. Contactez l’Agence D ou Gilles DUMONT pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 95 m² se situe à seulement 4 km de Saint-Yan, dans un village au centre-bourg, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
- Elle comprend une grande cuisine de 20 m², un séjour lumineux de 25 m² et deux chambres en enfilade de 15 et 10 m², avec en plus une chambre supplémentaire de 25 m² à l’étage et un grenier aménageable de 50 m², offrant beaucoup de potentiel d'aménagement.
- Son terrain clôturé de 450 m² permet d’avoir un espace extérieur pratique et sécurisé, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière à ventouse, permettant une gestion efficace du confort thermique, avec un potentiel d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité d’adapter la propriété à vos goûts tout en réalisant une belle affaire à un prix attractif de 64 500 € pour 95 m² habitables.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
