Maison de ville à vendre à Orbec, 2 chambres, cour et dépendance
Description
Nous vous proposons cette charmante maison de ville située au cœur d’Orbec. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec un coin buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une cour avec dépendance, d’une cave et d’un grenier aménageable en étage supérieur. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison allie praticité et potentiel de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville à Orbec, construite en 1900, offre un espace habitable de 71 m² avec 2 chambres et un salon lumineux, le tout idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous disposerez également d’une cour avec dépendance, ainsi qu’une cave et un grenier aménageable en étage supérieur pour optimiser votre espace.
- La maison comprend 2 toilettes et une salle d’eau avec WC à l’étage, offrant confort et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 99 000 € correspond à un bon rapport qualité/prix pour ce secteur et cette typologie de bien.
- Avec un diagnostic de consommation énergétique classé G et une émission de gaz à 14, ce bien présente des coûts énergétiques à surveiller, mais sa localisation centrale simplifie votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253523
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 116.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
431 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
