Charmante maison de ville à Roanne avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Charmante maison de ville à Roanne avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades, en plein centre de Roanne, offre environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, disposent de deux chambres, d’un séjour, d’un coin cuisine meublé mais non équipé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. La maison bénéficie également d’une petite terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. Il est envisageable d’aménager un commerce au rez-de-chaussée. Un garage avec stationnement devant ainsi que le chauffage central au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage complètent ce bien.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et un séjour, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/commerces.
- Située en centre-ville de Roanne, Place des Promenades, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et des commodités.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage avec stationnement devant, ce qui facilite votre quotidien.
- La terrasse de 8 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité, avec la possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée si besoin.
- Son chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique, tout en restant adaptable selon vos projets.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
