Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial
Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située au cœur de Roanne, Place des Promenades, offre environ 90 m² habitables. Elle est composée d’un rez-de-chaussée avec un hall, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. Il est possible d’aménager un espace commercial en rez-de-chaussée. La propriété dispose également d’un garage avec stationnement devant, chauffage central au gaz de ville, et des menuiseries double vitrage.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m², centrale à Roanne, offre un espace habitable fonctionnel avec 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, et un WC, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un rez-de-chaussée avec une pièce pouvant être transformée en commerce, ainsi que d’un garage avec stationnement devant, pratique pour votre quotidien ou votre activité professionnelle.
- La propriété dispose d’une terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, tout en ayant un accès facile au centre-ville de Roanne.
- Le chauffage central au gaz de ville associé à des menuiseries double vitrage assure une meilleure isolation et un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
- Avec un prix fixé à 135 000 €, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement, compte tenu de sa localisation et de ses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3411444
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
