Achat maison de ville de 120m² à Roumazières (16270) avec garage et terrain clos
Achat maison de ville de 120m² à Roumazières (16270) avec garage et terrain clos
Description
Située au centre de la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 120 m² se compose d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une arrière cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que de trois chambres dont deux très spacieuses à l’étage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 545 m² avec de petites dépendances à l’extérieur. Prestations incluent un chauffage individuel au fioul et un garage pour un véhicule. La classe énergétique est G avec un indice de 345, et le classement climat est G avec un indice de 110. Pour plus d’informations, contactez Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême. La propriété est située dans une zone exposée à certains risques, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 120 m² située au centre de Roumazières vous offre 3 chambres, dont deux très spacieuses, parfait pour une famille ou des projets d'agrandissement.
- Elle dispose d’un terrain clos de 545 m², avec de petites dépendances à l’extérieur, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé ou pour y stationner votre véhicule dans le garage.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion efficace de votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 59 990 EUR (hors négociation) représente une excellente opportunité sur ce secteur, surtout avec un espace de vie total de 120 m².
- En termes d’efficacité énergétique, la maison est classée G avec un indice de 345 et le classement climat est également G avec un indice de 110, ce qui est cohérent avec la configuration et l’ancienneté du bien.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3523574
- Prix: 59 990 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 480 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 3 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 990 € (7.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
