Maison de ville avec jardin à Saint Aubin les Elbeuf, proche gare
Maison de ville avec jardin à Saint Aubin les Elbeuf, proche gare
Description
Découvrez cette maison de ville calme située à proximité des commerces et de la gare à Saint Aubin les Elbeuf. Elle comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, au premier étage trois chambres, un dressing avec lingerie, un WC avec lave-mains, un garage et un atelier sur un terrain de 755 m². La consommation énergétique est estimée entre 2010 € et 2750 € par an, avec une classe énergie D (209 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 37 kg/m²/an. La taxe foncière s’élève à 890 €. Construite en 1952, cette maison dispose également d’une terrasse orientée ouest. Prix demandé : 172 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1952, se situe à Saint Aubin les Elbeuf, à seulement 15 km autour de la zone, avec un accès facile aux commodités et à la gare, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Elle offre un espace de vie confortable avec une superficie de 106 m², comprenant un salon de 30 m² avec cheminée insert, 3 chambres, une cuisine équipée, un dressing avec lingerie et une terrasse ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- Sur un terrain de 755 m², vous bénéficiez d’un garage, d’un atelier, et plus d’espace extérieur pour vos projets ou moments en famille, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- La performance énergétique est conforme à la classe D (209 kWh/m²/an), avec une émission de CO2 de 37 kg/m²/an, ce qui vous assure une gestion raisonnable de votre consommation et de votre impact environnemental.
- Le prix attractif de 172 000 €, frais d'agence inclus, avec une taxe foncière de seulement 890 €, représente une belle opportunité compte tenu de ses qualités et de la localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883095
- Prix: 172 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 755 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Saint aubin les elbeuf 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
