Maison à vendre à Saint-Cyprien avec jardin et terrasse ensoleillée
Maison à vendre à Saint-Cyprien avec jardin et terrasse ensoleillée
Description
Rare, cette maison d’environ 45 m² élevée d’un étage bénéficie d’un jardin ensoleillé orienté Sud-Est de près de 90 m², située dans une résidence sécurisée à proximité des commodités et des plages. Elle se compose d’une entrée menant à un vaste séjour-salon de 20 m² avec accès exclusif à une terrasse très ensoleillée équipée d’un store banne, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est équipée et intégrée, une chambre avec rangement donne sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre garantit la luminosité, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine expose Est-Ouest, offrant une deuxième chambre. La propriété, très lumineuse et calme, dispose également d’un parking privatif. Profitez de la visite virtuelle 360° pour découvrir cet emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 45 m² avec un étage, offrant deux chambres, dont une en mezzanine exposée Est-Ouest, idéale pour optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée.
- La propriété dispose d’un jardin Sud-Est de près de 90 m², parfait pour profiter du soleil, avec une terrasse exposée ensoleillée équipée d’un store banne pour plus de confort.
- Située dans une résidence sécurisée à seulement quelques minutes des plages, cette maison est proche de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Un parking privatif est inclus, ce qui vous garantit un stationnement facile et sécurisé en complément de la tranquillité du quartier.
- Le prix de vente est de 190 000 euros pour un bien construit en 1980, avec une consommation d’énergie estimée à 316, une excellente classe énergétique E, et un DPE daté au 15 avril 2025.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253207
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 41.49 m²
- Superficie du Terrain: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
