Maison de ville lumineuse à Saint-Gilles-Vieux-Marché – Idéale pour famille ou résidence secondaire
Maison de ville lumineuse à Saint-Gilles-Vieux-Marché – Idéale pour famille ou résidence secondaire
Description
Idéalement située en centre-bourg à Saint-Gilles-Vieux-Marché, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Elle se trouve à seulement 9 minutes de Mûr-de-Bretagne, 13 minutes de Corlay et 23 minutes de Loudéac. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu’à une cuisine indépendante équipée d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC et un garage intégré. À l’étage, un couloir dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un petit jardin privatif, facile d’entretien, idéal pour les repas en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimatee se situe entre 1940 € et 2680 € selon l’usage, basée sur les prix de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison située à Saint-Gilles-Vieux-Marché offre 86 m² habitables, avec 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, et un salon lumineux, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
- Son jardin privatif de 195 m² est facilement entretenu, parfait pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre dehors.
- Sa localisation est stratégique, à seulement 9 minutes de Mûr-de-Bretagne, 13 minutes de Corlay et 23 minutes de Loudéac, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos loisirs.
- Le bien dispose d’un garage intégré, avec un accès pratique à la buanderie et à la salle d’eau avec WC, en rendant la vie quotidienne plus confortable.
- Son efficacité énergétique est acceptée, avec une classe D et un coût annuel estimé entre 1940 € et 2680 €, conforme aux standards modernes et à ses diagnostics.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490862
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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