Maison à vendre à Étrépagny avec terrain arboré et chalet indépendant
Maison à vendre à Étrépagny avec terrain arboré et chalet indépendant
Description
Charmant plain-pied situé à proximité de la ville dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété comprend une maison habitable sans travaux, équipée d’un poêle à granulés, de deux chambres, d’une terrasse véranda couverte et d’un garage. En complément, un chalet indépendant aménagé en chambre, cuisine, salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire. Le terrain arboré de plus de 1 300 m² est entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. La maison est très économique avec un DPE de classe C et un GES de classe A, permettant de réduire les coûts énergétiques. Située à proximité des commodités, cette maison clé en main est parfaite pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. La propriété bénéficie d’une grande terrasse autour de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation annuelle d’énergie estimée oscille entre 895 et 1212 euros selon l’année 2021, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied comporte 2 chambres principales et un chalet indépendant aménagé avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille, amis ou pour louer.
- La surface habitable de 75 m² est complétée par une grande terrasse en véranda et un terrain arboré de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le logement est immédiatemment habitable, sans travaux nécessaires, avec un chauffage à poêle à granulés qui assure des coûts énergétiques maîtrisés, avec un DPE classe C et GES classe A, estimant entre 895 et 1212 euros par an.
- La maison dispose d’un garage et peut accueillir jusqu’à 5 véhicules sur le terrain, ce qui est pratique si vous avez besoin de stationner plusieurs voitures.
- Située à proximité des commodités, cette propriété offre le calme d’une environnement verdoyant tout en restant proche de la ville, avec une construction récente sans réparations à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490878
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 895 € - 1 212 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
