Charmante maison de ville de 92m² avec jardin à Saint-Jean-d’Hermine

Découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, offrant environ 92 m² habitables avec un potentiel intéressant. Elle se compose d’une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une seconde salle d’eau avec WC, parfaites pour une famille ou un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain de 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon pratique pour le stockage ou un atelier. La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie sèche et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété rare en centre-ville présente une excellente opportunité. Prix de vente : 85 000 € incluant 6 300 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 78 700 €. La consommation énergétique est estimée entre [montant min] et [montant max] par an, avec une consommation d’énergie primaire de 206 kWh/m²/an et d’énergie finale de 89 kWh/m²/an. Les risques naturels sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de ville de 92,64 m² habitables offre 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec un coût total de 85 000 €, honoraires compris.
- Elle possède un terrain de 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon pour le rangement ou un atelier, vous offrant un espace extérieur agréable.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie sèche et raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit confort et simplicité d’entretien.
- Son emplacement en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Hermine facilite l’accès immédiat à toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique.
- Avec une certification énergétique en classe D pour la consommation d’énergie primaire (206 kWh/m²/an), cette propriété représente une belle opportunité à la fois pour habiter ou investir.