Maison de ville avec dépendance à Saint Aubin les Elbeuf – 80m²
Maison de ville avec dépendance à Saint Aubin les Elbeuf – 80m²
Description
GIN vous propose une maison de ville de 80 m² située à Saint Aubin les Elbeuf, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Un grenier, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, se trouve au second étage. La propriété inclut également une dépendance habitable de 60 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre, d’un cabinet de toilette, d’un garage et d’un atelier. La maison est exposée plein sud et construite en 1900. Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville. Coût énergétique annuel estimé entre 2180 € et 2990 €. La classe énergétique est E avec une consommation de 309 kWh/m²/an et une émission de CO2 de 68 kg/m²/an. La taxe foncière s’élève à 1000 €. Le prix est fixé à 185 000 € frais d’agence inclus, avec des honoraires TTC de 9200 € à la charge de l’acquéreur. Référence : FG-9781.
En résumé
- Cette maison de ville de 80m² à Saint Aubin les Elbeuf dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable pour augmenter votre espace de vie, avec environ 140m² en surface totale.
- Elle inclut une dépendance habitable de 60m² comportant une cuisine, une chambre, un garage, et un atelier, ce qui vous offre des possibilités d'aménagement ou d'activité complémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz ville, associé à une consommation énergétique estimée entre 2180 € et 2990 € par an, vous garantit un confort adaptable à votre budget.
- Le prix de vente fixé à 185 000 € frais d'agence compris reste compétitif par rapport au marché, avec un coût pour l'acquéreur de 9200 € d'honoraires TTC.
- Avec une classe énergie E (309 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 68 kg/m²/an, cette maison possède un bon potentiel d'évolution énergétique, tout en étant située dans une zone claire, exposée plein sud.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61543
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 800 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Secteur orouet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
