Charmante maison de ville à Valentigney avec garage et potentiel d’aménagement
Charmante maison de ville à Valentigney avec garage et potentiel d’aménagement
Description
Charmante maison de ville à Valentigney offrant 112 m² de surface habitable, idéale pour votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² combinant cuisine et salon, équipée d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une salle à manger indépendante complète cet espace convivial. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche XXL (90×120), baignoire et WC séparé. Les atouts additionnels incluent un grenier aménageable de 50 m², un sous-sol spacieux avec beaucoup de rangements, ainsi que deux garages individuels, très appréciés en ville. Construite en 1950, cette maison authentique allie confort, potentiel et praticité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Prix de vente : 160 650 € dont honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1421 et 1923 € selon la consommation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de ville à Valentigney offre une surface habitable de 112 m², avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée d’un poêle à granulés pour votre confort en soirées cocooning.
- À l’étage, vous disposez de deux grandes chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche XXL (90x120), baignoire, et WC séparé, idéale pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un potentiel d’aménagement important avec un grenier de 50 m² entièrement aménageable, parfaitement adapté à vos projets futurs.
- La propriété comprend un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux garages individuels, un atout précieux en centre-ville.
- Le prix de vente s’élève à 160 650 €, avec une classification énergétique classe D et des dépenses énergétiques estimées entre 1421 et 1923 € par an, ce qui représente une opportunité à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632282
- Prix: 160 650 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 520 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 421 € - 1 923 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 650 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
