Maison avec vue port à Valras Plage à vendre – 63 m²
Description
1000% IMMOBILIER vous propose une charmante maison située au cœur de Valras Plage, à seulement 200 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces. D’une superficie de 63 m², cette maison dispose d’une loggia de 10 m² offrant une belle vue sur le port. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée de 32 m², une salle d’eau avec WC et buanderie. À l’étage, une chambre de 10,40 m² donnant sur une loggia de 10 m², un WC indépendant et un dressing. Les prestations de qualité incluent double vitrage, climatisation réversible, volets électriques. La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe C et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix en baisse. Pour une visite, contactez Lucas. La vidéo de présentation est disponible en ligne.
En résumé
- Cette maison de 63 m², située au cœur de Valras Plage, est à seulement 200 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces, un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer.
- Elle dispose d'une loggia de 10 m² offrant une belle vue sur le port, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter du panorama.
- La configuration comprend un séjour/cuisine équipée de 32 m², une chambre de 10,40 m² donnant sur une loggia de 10 m², ainsi qu’un dressing et un WC indépendant à l'étage, ce qui optimise l’espace et le confort.
- La maison bénéficie d’un niveau de performance énergétique en classe C et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une climatisation réversible, double vitrage et volets électriques, garantissant faibles coûts d’énergie et équipement moderne.
- Son prix a été réduit, offrant une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien avec un bon rapport qualité-prix dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67119
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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