Maison de ville à vendre avec terrasse et cave à Villemeux-sur-Eure
Maison de ville à vendre avec terrasse et cave à Villemeux-sur-Eure
Description
Bienvenue dans cette maison de ville à remettre au goût du jour, bénéficiant d’une bonne visibilité. Elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une entrée, ainsi qu’à l’étage un bureau, deux chambres, une salle de bains et un palier. Les extérieurs offrent une terrasse avec dépendance et un sous-sol total. Côté confort, la maison est répartie sur deux niveaux, équipée d’un chauffage électrique individuel et de menuiseries en double vitrage. Située dans un environnement agréable proche des commodités telles que commerces de proximité à pied, écoles et transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, cette maison dispose également d’une cave et d’une terrasse de 18 m². Elle nécessite quelques travaux de rénovation. La classe énergie est G, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2898 € et 3922 € pour une utilisation standard en 2025. Le logement est situé dans une zone sans risque exposé aux risques naturels ou technologiques, selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1970, offre un espace de vie confortable avec deux niveaux, comprenant 3 chambres et un bureau idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’une terrasse de 18 m² avec dépendance et d’un sous-sol total, vous offrant un espace extérieur et de stockage supplémentaire.
- Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à Villemeux-sur-Eure, vous profitez d’un environnement pratique et agréable.
- Le chauffage électrique individuel et les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique même si des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Son prix attractif de 134 000 € combine qualité et potentiel de valorisation dans une zone non exposée à des risques majeurs, selon le rapport Géorisques.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515779
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 510 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 898 € - 3 922 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 510
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
510 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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