Fonds de commerce bien-être à Saint-Paul, surface de 47 m², opportunité idéale

En raison d’un changement d’activité, MAXImmo propose ce fonds de commerce dédié au bien-être et à la beauté. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Paul, dans un petit immeuble accueillant des activités de soins, de santé et de bien-être, ce local offre un environnement idéal pour une activité esthétique, paramédicale ou de bien-être. Entièrement rénové et en excellent état, il possède une superficie d’environ 47 m² comprenant deux pièces principales, un WC et une réserve, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Des emplacements de stationnement à proximité facilitent l’accessibilité pour la clientèle. Caractéristiques principales : Prix de vente : 37 000 € Surface : 47 m² Bail commercial en cours jusqu’en 2031 Loyer mensuel hors charges : 900 € Dépôt de garantie : 1 800 € cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur dynamique avec une clientèle fidélisée. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat : 13 484. Plus d’informations et consultations de nos tarifs disponibles sur notre site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Ce fonds de commerce est entièrement rénové et en excellent état, prêt à être repris immédiatement, sans nécessiter d'investissement supplémentaire, ce qui vous permet de démarrer votre activité sans délai ni travaux.
- La surface de 47 m² se compose de deux pièces principales, d’un WC et d’une réserve, offrant un espace pratique et fonctionnel pour votre activité de bien-être ou esthétique.
- L’emplacement à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Paul, dans un immeuble dédié aux soins, santé et bien-être, garantit une visibilité et une attractivité importantes auprès de la clientèle locale.
- Le prix de vente est de 37 000 €, avec un bail commercial jusqu’en

2031. Le loyer mensuel hors charges de 900 € reste compétitif pour cet emplacement, idéal pour installer ou développer votre activité.
- Les places de stationnement à proximité facilitent l’accès pour votre clientèle, un atout essentiel pour assurer une bonne fréquentation et fidéliser vos clients.