Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, jardin et garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée dessert un séjour convivial, idéal pour se détendre, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaite pour toute la famille. Le sous-sol complet offre un grand potentiel avec un garage, une chaufferie et une buanderie pour un quotidien facilité.À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 203 m² pour profiter d’un espace extérieur privé.Les menuiseries en PVC modernes avec volets, associées au chauffage central au gaz de ville, garantissent confort et efficacité énergétique. Maison soignée et agréable, une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- La maison offre 70 m² de surface habitable, répartis sur un séjour chaleureux, une cuisine équipée, et trois chambres, parfait pour une famille.
- Elle se situe dans un environnement calme à Pont-sur-Sambre, avec une parcelle de 203 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Le sous-sol complet inclut un garage, une chaufferie et une buanderie, vous facilitant grandement la gestion quotidienne.
- Elle dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants et d’un chauffage central au gaz de ville, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix de 95 000 € en fait une opportunité idéale pour acquérir une maison soignée, prête à vivre ou à personnaliser selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
