Charmante maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage
Charmante maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d’entrée menant au séjour, à la cuisine équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol dispose d’un garage, d’une chaufferie et d’une buanderie. À l’extérieur, une terrasse et une pelouse complètent ce bien, posé sur un terrain clôturé de 203 m². La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets, et d’un chauffage central au gaz de ville. Bien en bon état, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 70 m², comprenant 3 chambres, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif dans un secteur calme à Pont-sur-Sambre.
- Le terrain de 203 m² clôturé vous offre un espace extérieur privatif avec terrasse et pelouse, parfait pour profiter des belles journées.
- Vous bénéficiez d’un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie en sous-sol, ce qui facilite grandement votre rangement et votre praticité quotidienne.
- La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets, et fonctionne avec un chauffage central au gaz, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Son prix fixé à 95 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison en bon état, prête à être habité ou rénovée selon vos souhaits.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
