Maison spacieuse et lumineuse avec jardin à Hautmont – 109 000 €

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse située dans une impasse calme à Hautmont. Bénéficiez d’une façade orientée plein sud, d’une grande terrasse, d’un sous-sol complet avec cave voûtée et plusieurs pièces de rangement, ainsi que d’un garage avec porte motorisée. La maison comprend une cuisine équipée séparée, un séjour traversant lumineux, une salle d’eau avec buanderie, un WC indépendant, deux chambres à l’étage, et un grenier aménageable avec une structure saine et une isolation en place, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse côté jardin, d’un balcon à l’étage, et d’un stationnement facile et sécurisé avec deux places de parking. La toiture en tuiles est en excellent état, la chaudière est récente, et l’électricité a été refaite dans tout le sous-sol. Quelques travaux d’électricité restent à prévoir. La maison est située à proximité des commodités comme Intermarché, avec un accès facile aux grands axes routiers, dans un quartier calme avec bon voisinage. Le prix de vente est de 109 000 € FAI, avec une taxe foncière de 950 €. La maison présente un diagnostic énergétique en classe D (DPE) et émissions de GES en classe D. La superficie habitable est d’environ 87 m² sur un terrain de 289 m².

- Cette maison de 87 m² située sur un terrain de 289 m² offre un espace de vie lumineux grâce à sa façade orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposez d’un sous-sol complet avec cave voûtée, plusieurs pièces de rangement, et un accès direct au jardin, parfait pour stocker, bricoler ou créer un atelier.
- Le logement comporte deux chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager deux autres chambres dans le grenier grâce à sa structure saine et son isolation en place.
- La maison possède une grande terrasse de 15 m² côté jardin, un balcon de 4 m² à l’étage, et un garage indépendant avec porte motorisée pour votre confort et sécurité.
- Avec un prix de 109 000 € FAI, cette propriété a une consommation énergétique estimée en classe D, et le récent état de la toiture, de la zinguerie et de la chaudière constituent des atouts pour votre investissement.