Maison de ville avec grand terrain et vue sur la Sarthe au Mans

Le Pôle Particulier de Signature Immobilier propose cette charmante maison de ville située à proximité des Jacobins, à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle bénéficie d’un grand terrain avec une vue sur la Sarthe. La maison dispose de 4 chambres, d’un salon-séjour spacieux, d’un espace cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Construite en 1929, cette propriété de 102 m² habitables est orientée Ouest, avec un terrain de 480 m², une terrasse, et un parking pour une voiture. Elle est chauffée au électrique de façon individuelle, avec une consommation énergétique estimée à 248 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 197 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR. Pour plus d’informations, veuillez contacter Martial Hubert.

- Cette maison de ville date de 1929 et offre 102 m² habitables avec 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un grand terrain de 480 m² avec une terrasse orientée à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Située à seulement 5 minutes des Jacobins, elle allie tranquillité et proximité du centre-ville du Mans, tout en offrant une vue sur la rivière.
- La propriété inclut un garage de 22 m², avec un stationnement pour une voiture, vous assurant confort et praticité.
- Son prix de vente s’élève à 197 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et une consommation annuelle d’environ 248 kWh/m².