Maison à vendre à Les Mages avec grand potentiel et confort moderne
Maison à vendre à Les Mages avec grand potentiel et confort moderne
Description
Idéale pour un jeune couple en quête de confort moderne, cette maison à étage construite sur un terrain de 459 m² offre un grand garage avec potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une véranda permettant de profiter de chaque saison. Equipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l’égout. Située à proximité de toutes commodités, cette maison constitue le cadre parfait pour débuter une nouvelle vie. N’attendez pas pour nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 62 m² à étage, construite sur un terrain de 459 m², offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour un confort quotidien optimal.
- Elle dispose d’une chambre et d’une suite parentale à l’étage, ainsi qu’un bureau et une véranda, parfaits pour aménager selon vos envies tout en profitant de chaque saison.
- Le logement est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.
- Située à proximité de toutes commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour débuter une nouvelle étape de vie sans compromis sur la qualité de vie.
- Son prix appealant de 179 000 EUR (net vendeur à 170 000 EUR) vous offre une excellente opportunité d’acquisition dans la région SUD SAINT AMBROIX, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique de classe C.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-179589
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mages
- Code Postal 30960
- Quartier/Secteur Saint ambroix, sud saint ambroix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
