Maison moderne de 3 chambres avec garage à Miramont de Guyenne
Maison moderne de 3 chambres avec garage à Miramont de Guyenne
Description
Située à la campagne dans un petit village disposant d’une école, cette maison récente construite en 2010 offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour luminos, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage attenant et isolé. La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation, assurant un confort optimal. Installée dans un lotissement convivial, vous profiterez d’une ambiance agréable avec les voisins. À découvrir rapidement auprès de l’agence Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires : 5 % TTC.
En résumé
- Vous disposez d'une maison construite en 2010, donc récente, qui offre une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique efficace.
- La superficie habitable est de 114 m², avec trois chambres, un bureau et un salon-séjour lumineux de 36 m², parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Située sur un terrain de 1357 m², vous bénéficiez également d'une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage isolé et attenant pour votre véhicule.
- Le bien est situé dans un lotissement convivial, ce qui garantit une ambiance agréable et un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités.
- Avec un prix à 199 500 EUR (prix net vendeur à 190 000 EUR), cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur calme avec un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28517
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Miramont de guyenne
- Code Postal 47800
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
