Maison à Montier-en-Der avec 4 chambres, jardin et sous-sol, proche du Lac du Der
Maison à Montier-en-Der avec 4 chambres, jardin et sous-sol, proche du Lac du Der
Description
Baisse de prix chez Ethiqu’Immo ! Découvrez cette maison idéalement située à Montier-en-Der, à seulement 13 minutes du lac du Der (base nautique de Giffaumont), 26 minutes de Saint-Dizier et à3 heures de Paris. Cette propriété de 99 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à un jardin clos parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. La maison comporte 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol complet d’environ 100 m² comprend un garage, un atelier, un espace de stockage avec un potentiel d’aménagement selon vos projets. Ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Lac du Der, reconnu pour ses activités nautiques, ses balades et son cadre naturel exceptionnel. Prix : 120 000 € honoraires inclus, dont 7 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. La maison dispose d’un chauffage individuel, d’un DPE classe énergie D et classe climat E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2620 et 3546 € par an. Contactez Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°994417954, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 99 m² habitables, avec 4 chambres et une salle d’eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle dispose d’un sous-sol complet d’environ 100 m², idéal pour un garage, un atelier ou du stockage, avec un potentiel d’aménagement flexible.
- Son prix est fixé à 120 000 €, honoraires compris, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2620 et 3546 € par an.
- Située à seulement 13 minutes du lac du Der, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des activités nautiques, des balades et de la nature.
- La maison est construite en 1978, équipée d’un chauffage individuel et est à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et services, dans une commune très recherchée.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940412
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 546 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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