Maison familiale à vendre à Petite-Rosselle – 97 m² avec jardin
Maison familiale à vendre à Petite-Rosselle – 97 m² avec jardin
Description
Maison familiale avec jardin à Petite-Rosselle (57540). Cette maison semi-mitoyenne de 97 m² habitables est édifiée sur un terrain de 240 m², construite avant 1948. Elle est libre de toute occupation et vendue en plein propriété dans l’état actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un débarras donnant accès à une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Le premier étage propose deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un espace dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol offre une chaufferie et une pièce de rangement. Une dépendance indépendante abrite un garage pour un véhicule. Située dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, des écoles, du stade de football et de la frontière allemande, cette maison est idéale pour une famille, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Le chauffage est au gaz. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 2520 € et 3460 € (précédent relevé de 2021). Pour toute demande ou visite, contactez Morgane DRUI, agent commercial de l’agence SERMACO.
En résumé
- Cette maison de 97 m², construite avant 1948, vous offre un espace de vie confortable sur un terrain de 240 m², idéal pour une famille souhaitant un environnement calme et convivial.
- Elle comporte une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Au premier étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, tandis qu’un espace supplémentaire au second étage peut servir de chambre ou de bureau, offrant une flexibilité d’aménagement.
- Le sous-sol comprend une chaufferie et une pièce de rangement, avec une dépendance qui héberge un garage pour un véhicule, facilitant votre stationnement et stockage.
- Le prix de vente de 90 000 € hors honoraires est compétitif pour cette superficie, avec une consommation énergétique estimée entre 2520 € et 3460 € par an, correspondant à une classe E pour l’énergie et le climat.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4487003
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 97.12 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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