Maison familiale avec grand hangar de 300 m² à Razac-sur-l’Isle

Située dans un environnement agréable à Razac-sur-l’Isle, cette maison familiale construite dans les années 1950 offre de généreux volumes et un potentiel d’aménagement important sur une parcelle d’environ 1 700 m². Avec une superficie habitable de plus de 140 m², elle se compose au rez-de-jardin d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant pour un confort en rez-de-jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de 28 m², ainsi qu’un bureau, parfait pour une grande famille. Le sous-sol complet d’environ 90 m² constitue un véritable atout, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier. Coté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’une VMC, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Le charme de l’ancien est présent avec des radiateurs en fonte, des parquets anciens et une cheminée, apportant caractère et authenticité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 1 700 m² agrémenté d’un grand hangar d’environ 300 m² situé au fond du jardin, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement de véhicules, activité artisanale ou aménagement selon vos projets (sous réserve d’autorisation). Le jardin enveloppe l’ensemble et séduira les amateurs d’espace. Cette maison, alliant volumes, cachet et nombreuses opportunités d’aménagement, est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est B et la classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie, basé sur l’année 2021, varie entre 1390 et 1930 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site spécialisé.

- Cette maison construite dans les années 1950 offre plus de 140 m² habitables, avec 4 chambres dont une de 28 m², plus un bureau, idéal pour une grande famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle possède un sous-sol complet d'environ 90 m², permettant de stationner 2 véhicules et de disposer de nombreux espaces de rangement ou d’atelier, consolidant sa fonctionnalité.
- La propriété s’étend sur environ 1 699 m² de terrain, avec un vaste hangar d'environ 300 m² au fond du jardin, offrant encore davantage de possibilités d’usage : stockage, atelier ou stationnement supplémentaire.
- La maison est modernisée avec des équipements performants, notamment fenêtres en PVC double vitrage, VMC, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, et conserve le charme de l’ancien avec radiateurs en fonte et parquets anciens.
- Son classement énergétique B et climat A, avec une dépense annuelle estimée entre 1390 € et 1930 €, en fait un bien à la fois économique et confortablement isolé.