Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres, terrasse et cave
Description
L’agence D présente à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et la propriété dispose d’une cour commune, d’une terrasse, et d’une cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637€. La maison est classée DPE classe F.
En résumé
- Cette maison se situe à Roanne, rue Hoche, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, idéale pour des projets de rénovation ou pour une première acquisition.
- Elle offre un espace de vie de 54 m² comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, et deux chambres à l'étage, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs assure un confort agréable, avec la possibilité d'améliorer encore l'efficacité thermique.
- La propriété dispose d'une cour commune, d'une terrasse et d'une cave, offrant des espaces extérieurs et de rangement.
- Son prix attractif de 74 900 € et sa classification DPE classe F en font une opportunité à ne pas manquer, particulièrement si vous recherchez un bien à rénover avec un bon potentiel d'aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
