Maison à vendre de 140 m² avec piscine à Saint-Germain-Lespinasse
Maison à vendre de 140 m² avec piscine à Saint-Germain-Lespinasse
Description
Nouveau bien exclusif proposé par l’Agence D, cette maison située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, offre un potentiel intéressant. Construite dans les années 1940 avec une extension datant d’environ 1970, elle possède une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une belle pièce à vivre, ainsi qu’une chambre avec suite parentale et des toilettes. À l’étage, il y a 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Le terrain de 585 m² comprend une piscine couverte à rénover après une récente grêle, avec un moteur et liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir : fosse septique, menuiseries, plomberie, remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état, pas de gros œuvre à prévoir. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. La maison dispose également d’un double garage individuel. Prix demandé : 149 500 € FAI. Pour toute visite, contacter Sylvain, Expert Immobilier.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée avec suite parentale, et 2 ou 3 chambres à l’étage, ou un bureau selon votre besoin.
- Elle est située sur un terrain de 585 m², avec une piscine couverte à rénover, équipée d’un moteur et liner récents, ce qui vous permettrait de profiter d’un espace loisirs après rénovation.
- Le bâtiment a été construit dans les années 1940, avec une extension datant d’environ 1970, et la toiture est en bon état, donc pas de gros travaux de gros œuvre à prévoir.
- Les travaux à envisager concernent principalement la remise aux normes électriques, la rénovation de la fosse septique, des menuiseries, et de la plomberie, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
- Son prix attractif de 149 500 € FAI en fait une opportunité d’acquisition intéressante, surtout pour une maison à rénover dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Roanne.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3094361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 1067 Route des Pagnes
- Ville Saint-germain-lespinasse
- Code Postal 42640
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
