Maison familiale récente avec 4 chambres à Saint Seurin sur l’Isle
Maison familiale récente avec 4 chambres à Saint Seurin sur l’Isle
Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Saint Seurin sur l’Isle, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. À proximité des commerces accessibles à pied et à seulement 5 km de l’échangeur A89, cette propriété facilite vos déplacements. La maison se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres et une salle de bain. Une quatrième chambre parentale peut être aménagée dans la partie rénovée, équipée d’un point d’eau et d’un second WC. Cet espace peut aussi accueillir une activité professionnelle libérale (infirmier, thérapeute…) grâce à une seconde entrée indépendante. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’un cabanon en bois pour le rangement, et d’un atelier pour vos projets de bricolage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’énergie. La parcelle entièrement clôturée possède un portail électrique pour plus de sécurité. La construction date de 2010 et la maison dispose d’une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 751 m². Une visite avec l’équipe HERRANZ sera appréciée pour découvrir tous les atouts de cette propriété.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 751 m², idéale pour une famille ou une activité libérale grâce à sa seconde entrée indépendante.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une possible chambre parentale dans l’espace rénové, avec un point d’eau et un second WC, permettant une flexibilité d’aménagement.
- La propriété date de 2010, avec un confort moderne, y compris des panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d’énergie, et une orientation optimisée pour la lumière naturelle.
- Située à seulement 5 km de l’échangeur A89 et à 20 minutes de Libourne, elle garantit facilité de déplacement et proximité des commerces.
- La parcelle clôturée de 751 m² comprend un jardin arboré, un cabanon bois, un atelier, et un portail électrique, offrant sécurité et espace pour profiter pleinement de votre extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1337972
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 751 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 € (5.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St seurin sur l isle
- Code Postal 33660
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
