Charmante maison familiale de 131 m² avec grand jardin à Subles près de Bayeux
Charmante maison familiale de 131 m² avec grand jardin à Subles près de Bayeux
Description
Charmante maison située dans un environnement calme, offrant 131 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend un grand séjour lumineux de 44 m², une cuisine séparée et aménagée, ainsi que quatre chambres spacieuses. La maison dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, et d’un vaste jardin clos, arboré et bien entretenu, couvrant une parcelle de 1249 m². Un poulailler ajoute une touche de vie à la nature environnante. Les prestations incluent fenêtres double vitrage, volets battants, chauffage au fioul et ballon d’eau chaude. La propriété dispose également de trois petites dépendances et d’un grand garage-atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. Située à Subles, à seulement 5 minutes au sud de Bayeux, cette maison est idéale pour une vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 44 m² qui favorise convivialité et luminosité.
- La maison dispose de 4 chambres, parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.
- Le terrain de 1249 m² est clos, arboré, et équipé d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil.
- À cela s’ajoutent trois petites dépendances et un grand garage-atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.
- Son prix de vente est de 247 500 EUR, avec un net vendeur à 235 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803152
- Prix: 247 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 1249 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 330 € - 5 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 500 € (5.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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