Maison individuelle à vendre à Wallers – secteur recherché, potentiel intéressant
Maison individuelle à vendre à Wallers – secteur recherché, potentiel intéressant
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison individuelle située dans un secteur très prisé, à seulement 5 minutes de l’autoroute reliant Lille et Valenciennes. Ce bien comprend un spacieux salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une véranda avec accès au garage et au jardin. À l’étage, un couloir dessert trois chambres. Ce bien offre un joli potentiel de rénovation et doit être visité rapidement pour exploiter tout son charme et ses opportunités.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle de 140 m² avec 3 chambres, située dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes de Lille et Valenciennes, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La propriété comprend un grand salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda avec accès direct au garage et au jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Le terrain de 579 m² vous assure un espace extérieur idéal pour profiter du jardin ou pour d’éventuelles extensions dans le futur.
- La maison, construite sans année de référence précise, possède un potentiel de rénovation important, ce qui vous permettrait de la mettre à votre goût, valorisant ainsi votre investissement.
- Son prix de 199 000 € représente une belle opportunité dans un secteur prisé, avec un niveau de performance énergétique en classe E, ce qui reste correct pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002712
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 579 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 130 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
