Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, terrasse, jardin clos, garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre – 3 chambres, terrasse, jardin clos, garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée donne sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle, complétés d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie pour un confort optimal. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries PVC avec volets et est chauffée par le chauffage central au gaz de ville. Solide et bien entretenue, cette demeure représente une belle opportunité à saisir.
En résumé
- Cette maison de 70 m² habitable, située à Pont-sur-Sambre, offre un bon compromis entre espace et confort, avec 3 chambres pour accueillir une famille ou des projets d’aménagements variés.
- Le terrain de 203 m² clôturé permet de profiter d’un joli jardin et d’une terrasse pour les moments en extérieur, parfait pour les beaux jours.
- Son sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, facilite grandement votre quotidien au niveau pratique et rangement.
- La maison est équipée de menuiseries PVC avec volets, et le chauffage central au gaz de ville vous assure un confort thermique fiable.
- Son prix attractif de 95 000 euros en fait une opportunité intéressante dans un secteur où le rapport qualité-prix est compétitif.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
