Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres, jardin et garage
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres, jardin et garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable à Pont-sur-Sambre. L’entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol aménagé offre un garage, une chaufferie et une buanderie pour un confort optimal. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries PVC équipées de volets, et le chauffage central au gaz de ville assure une ambiance chaleureuse. C’est une opportunité à saisir pour une résidence soignée et agréable.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite sans année précise, offre un espace confortable avec ses 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un jardin clôturé de 203 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la tranquillité de l’extérieur.
- Le sous-sol complet intègre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien avec des espaces pratiques.
- Le chauffage central au gaz de ville, associé à des menuiseries PVC avec volets, vous assure confort et faible entretien.
- Son prix de 95 000 € représente une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
