Maison à vendre à Plabennec – 7 pièces, 91 m², proche commodités
Description
Située en plein centre de Plabennec, cette maison individuelle non mitoyenne construite dans les années 1960 offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et commodités. Sur une parcelle de 453 m², elle présente de généreux volumes, une luminosité appréciable et un fort potentiel d’aménagement, en faisant une opportunité rare dans ce secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au garage, une cuisine d’été, avec possibilité d’aménager un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou en dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² sert de stockage, atelier ou espace bricolage, le tout sur un terrain clos offrant de belles perspectives d’aménagement. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz de ville, d’un raccordement à l’assainissement collectif et d’un emplacement central très recherché.
En résumé
- La maison est située en plein centre de Plabennec, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ce qui optimise votre quotidien et votre confort de vie.
- Sur une parcelle de 453 m², vous disposez d’un terrain clos avec un cabanon de 17 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou un atelier.
- La propriété offre un espace de vie spacieux avec 91 m², comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, et des pièces pratiques comme un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.
- Elle bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un raccordement à l’assainissement tout-à-l’égout, et possède un emplacement central très recherché.
- Son potentiel d’aménagement et ses volumes généreux en font une opportunité rare, surtout dans un secteur aussi prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
-
240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
