Maison individuelle 87m2 à GUER avec garage et terrain arboré

Maison individuelle d’environ 87m2 à GUER, proche de l’accès 4 voies. Au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine, salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, dégagement, deux chambres et un bureau. Garage attenant. Terrain arboré d’environ 593m2. Actuellement loué à 620;97€ jusqu’au 05 Août 2025.

- Cette maison individuelle de 87m2 à GUER est une opportunité intéressante, située à proximité de l'accès 4 voies, offrant un grand salon séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, un bureau pratique, et un garage attenant, le tout sur un terrain arboré de 593m2.
- Actuellement louée à 620;97€, ce bien présente un investissement locatif attractif avec un bail en cours jusqu'au 05 Août 2025, assurant une rentabilité stable à long terme.
- Le quartier autour de GUER est paisible et convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également de la proximité des commodités et du centre-ville.
- Cette maison, construite en 1996, offre un classement énergétique correct avec une consommation énergétique de 297 kWh/m2/an (Classe E) assurant des factures d'énergie maîtrisées.
- Avec ses caractéristiques attrayantes, son potentiel locatif et son environnement agréable, cette propriété à GUER représente un choix judicieux pour un investissement sûr et rentable à moyen et long terme.