Maison à vendre à Gueugnon — Proche commodités avec terrasse et sous-sol complet

Exclusif ! Opportunité à saisir rapidement avec cette maison individuelle à vendre, idéalement située à proximité des commerces et écoles. La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos d’environ 630 m2. À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres équipées de placards, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m2. Quelques petits travaux de remise en état sont à prévoir. La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure de 15 m2 pour profiter des beaux jours. Surface totale habitable d’environ 85 m2. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Contactez l’agence D pour plus d’informations.

- Cette maison offre environ 82 m2 habitables sur un terrain clos de 630 m2, avec un sous-sol complet comprenant une chambre, une cave, un coin atelier et une cuisine d'été, idéale pour multiplier les espaces et stocker facilement.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres avec placards, un salon-séjour spacieux, une salle de bain, une douche et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
- La maison a été construite en 1970 et nécessite quelques petits travaux de remise en état, permettant d’adapter le bien à votre goût tout en réalisant une éventuelle plus-value.
- Elle bénéficie d'une terrasse extérieure de 15 m2, parfaite pour profiter du dehors ou recevoir famille et amis durant les beaux jours.
- Son prix attractif de 117 000 euros en fait une opportunité accessible, surtout pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville proche des commodités.