Maison individuelle de 1994 avec terrain de 2000 m² à Ham
Description
Maison construite en 1994, située sur un terrain de 2000 m² en bord de rivière. La propriété, divisible et constructible, comprend une entrée, un séjour double, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une grande chambre. À l’étage, un espace en béton aménageable avec deux Velux et une trémie pour escalier. Un grand garage de 35 m² offre un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Profitez d’un environnement calme, bucolique, à proximité du centre-ville.
En résumé
- Cette maison, construite en 1994, est située sur un terrain généreux de 2000 m², avec la possibilité de le diviser ou de le faire construire, ce qui offre de belles opportunités d'aménagement ou d'investissement.
- Elle dispose d’un espace intérieur fonctionnel de 67 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
- L’étage aménageable avec deux Velux et une trémie pour escalier permet d’agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins, ajoutant une flexibilité à la propriété.
- Un garage spacieux de 35 m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ce qui est un vrai plus dans cette gamme de prix.
- Le système de chauffage associant un poêle à bois et des radiateurs électriques garantit un confort thermique efficace, tout en conservant une ambiance chaleureuse et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17569
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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