Maison à vendre à Homécourt avec jardin et garage – Quartier calme

Maison mitoyenne d’un côté avec sous-sol complet située dans le quartier calme et recherché de la Grande Fin à Homécourt. À proximité des écoles, du service périscolaire et des transports scolaires, cette maison construite en 1960 offre un espace intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour lumineux de 25,37 m² ouvert sur la cuisine équipée, avec une porte-fenêtre permettant d’accéder directement au jardin. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un pallier dessert trois chambres de 9,30 m², 10,08 m² et 11,12 m². Un grenier non aménageable apporte un espace supplémentaire de rangement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une petite cave à vin et un garage de 24,80 m². À l’extérieur, profitez d’un jardin avec abri. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, d’une isolation extérieure réalisée vers 2021, ainsi que d’isolations du plancher et des combles effectuées en 2019. Une centrale de traitement d’air installée en 2019 assure la purification de l’air, limitant les allergies, et un ballon thermodynamique optimise la consommation énergétique. La maison se situe dans un environnement idéal pour une famille, avec une école maternelle à 3 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes, ainsi que les services périscolaire et un arrêt de bus pour le collège à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison bien entretenue dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 129 000 € honoraires inclus, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an. La maison dispose d’une bonne performance énergétique avec une classe D au diagnostic de performance énergétique. La surface habitable est de 68,57 m² sur un terrain de 498 m².

- Cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1960, propose une superficie habitable de 68,57 m² avec trois chambres de 9,30 m², 10,08 m² et 11,12 m², idéale pour une famille.
- Elle est située dans un quartier calme de Homécourt, à seulement 3 minutes à pied d’une école maternelle et 10 minutes d’une école primaire, avec des services périscolaires et un arrêt de bus à proximité, facilitant la vie quotidienne.
- Son sous-sol complet de 24,80 m² comprend un garage, une chaufferie et une petite cave à vin, offrant un espace pratique et sécurisé pour le stationnement et le stockage.
- Côté confort, le chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, l’isolation extérieure récente vers 2021, et une centrale de traitement d’air installée en 2019 garantissent une maison bien entretenue, économe en énergie avec une classe D.
- Le jardin avec abri vous offre un espace extérieur agréable, et la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.