Appartement lumineux de 39,78 m² avec parking à Saint-Jean-de-Monts

Bel appartement lumineux de 39,78 m² loi Carrez, situé à seulement 50 mètres de l’océan. L’entrée s’ouvre sur un dégagement menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée, donnant sur une loggia. La partie nuit se compose d’une chambre de près de 12 m², d’une alcôve et d’une seconde loggia. La salle de douche moderne est complétée par des WC séparés. Le logement dispose d’un parking privatif. Les travaux récents incluent la remise à neuf de l’électricité et des sols récents. La copropriété comprend 186 lots. La quote-part annuelle moyenne, à la charge du vendeur, pour les dépenses courantes, s’élève à 727,66 euros. Les honoraires d’agence, compris dans le prix, s’élèvent à 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 135.000 euros. Estimation annuelle des dépenses d’énergie comprises entre 440 et 650 euros, selon un usage standard, en tenant compte des tarifs 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel dédié.

Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement proche de la plage, lumineux et récemment rénové avec parking privé.

- Cet appartement de 39,78 m² loi Carrez est situé à seulement 50 mètres de la plage, c'est un emplacement très recherché pour profiter de la côte facilement.
- Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée, deux loggias, et une chambre de près de 12 m², parfait pour une utilisation quotidienne ou comme investissement locatif.
- La rénovation récente, notamment l'électricité refaite et les sols récents, garantit un logement en bon état sans travaux immédiats à prévoir.
- Avec un parking privatif, il répond à la demande d’un stationnement sécurisé et pratique, essentiel pour profiter pleinement de la région.
- Son prix de vente net est de 135 000 euros, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 440 et 650 euros, permettant une gestion simple et claire de votre budget.