Maison à vendre à Limoges Quartier Chénieux – Spacieuse et lumineuse
Description
Située dans un quartier calme et prisé à proximité de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m² sur deux niveaux constitue une opportunité à ne pas manquer. L’habitation dispose d’un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un second salon au premier étage. La cuisine séparée et équipée au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine d’été au sous-sol, permet une utilisation pratique et fonctionnelle. Deux salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec WC, assurent confort et accessibilité. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, une chaudière à gaz à condensation offrant efficacité énergétique, ainsi qu’un grand garage. Le jardin de 650 m² est agrémenté de grandes terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, construite en 1980, est orientée est-ouest et bénéficie d’un terrain vaste pour diverses extensions ou aménagements. À découvrir rapidement pour profiter de tout son potentiel.
En résumé
- Avec ses 152 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie particulièrement spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et volume.
- Elle dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité.
- La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie.
- Son terrain de 650 m² avec de grandes terrasses vous permettra de profiter pleinement du jardin, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions.
- Située dans un quartier calme, prisé et proche de la clinique CHÉNIEUX, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
