Maison en duplex proche centre-ville de Marcigny avec 3 chambres et garage
Maison en duplex proche centre-ville de Marcigny avec 3 chambres et garage
Description
Découvrez cette exclusivité en plein centre de Marcigny. Il s’agit d’une maison mitoyenne en duplex d’une superficie habitable de 90 m², comprenant un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des WC, une cuisine meublée ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à un petit terrain ensoleillé. Il y a également une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, équipée d’une douche et d’un lavabo. À l’étage, un hall mène à une salle de bain avec baignoire, une pièce de rangement, ainsi que trois chambres avec placards, dont une très grande. Un garage avec porte à changer est également inclus. Aucun travaux à prévoir. La maison est chauffée au gaz avec radiateurs et orientée plein sud. Elle dispose d’une terrasse de 10 m² et d’un terrain de 269 m². La construction date de 2000. Prix de vente : 128 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 90 m² en duplex offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, dont une très grande, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son terrain ensoleillé de 269 m² et la terrasse de 10 m² ajoutent un confort extérieur appréciable dans le centre de Marcigny.
- La maison est équipée d’une cuisine meublée ouverte, avec un chauffage au gaz et radiateurs, pour une habitation chaleureuse toute l’année.
- La construction datant de 2000 garantit une structure récente, avec un garage dont la porte est à changer, offrant un potentiel d’amélioration ou de personnalisation.
- Ce bien est vendu 128 000 euros, un prix compétitif pour un secteur central, avec aucun travaux à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3499742
- Prix: 128 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
