Maison avec terrasse au centre-ville de Marmande – 124 m²
Description
Située en plein centre-ville de Marmande, cette maison charmante se trouve à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et de la gare. Elle comprend trois chambres à l’étage, une salle de bains et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon offre un espace convivial. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage pour une meilleure isolation. Un garage permet également le stationnement ou le stockage. La propriété offre une superficie habitable de 124 m², dans un environnement pratique et agréable. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- La maison se trouve en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec 124 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, elle offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille.
- La propriété dispose d'une terrasse de 1, ce qui est parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec un système pour un meilleur confort thermique et une bonne isolation grâce au double vitrage.
- Un garage est inclus, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker facilement vos affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860664
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 10 min de marmande en campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
