Maison de ville à Objat avec terrasse, garage et 5 chambres – idéal emplacement
Maison de ville à Objat avec terrasse, garage et 5 chambres – idéal emplacement
Description
À proximité immédiate des commerces et écoles d’Objat, cette maison de ville d’environ 160 m²habitables répartis sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux avec une cheminée, accédant à une terrasse carrelée. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau privée, trois autres chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’une deuxième salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un grand sas d’accueil. Le logement est équipé de double vitrage sur l’ensemble, de volets roulants électriques, d’un chauffage central au gaz de ville associé à un chauffage au bois, ainsi que de nombreux rangements. La résidence a été construite en 1948 et dispose d’une terrasse orientée pour profiter du extérieur. Idéalement située dans le secteur agence d’Objat, cette propriété ne tardera pas à séduire.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un agencement optimisé pour accueillir confortablement une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou des espaces dédiés.
- La propriété comprend une grande pièce de vie de 65 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des belles journées.
- Elle possède un garage, une buanderie, un sas d'accueil spacieux, et 2 places de stationnement, facilitant votre quotidien.
- Construite en 1948, cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville et bois, pour un confort optimal en toute saison.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 211 500 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 500 € (5.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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