Grande maison à Puy-l’Évêque avec terrain, terrasse et potentiel de développement
Grande maison à Puy-l’Évêque avec terrain, terrasse et potentiel de développement
Description
Située au premier niveau, cette maison très lumineuse bénéficie d’un accès par une grande terrasse de 30 m2. Elle dispose d’un hall d’entrée de 14 m2 menant à un vaste séjour de 47 m2 avec parquet, cheminée, et accès direct à une terrasse ombragée. La cuisine aménagée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall de 13 m2 avec un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir et une cuisine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un joli terrain plat et arboré d’environ 1 200 m2, comprenant un atelier de 50 m2, un garage de 25 m2 et une cave. La maison est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l’égout. Située au cœur de Puy-l’Évêque, cette propriété est à proximité immédiate des commerces à pied.
En résumé
- Cette maison de 178 m² habitables, construite en 1948, offre un espace de vie exceptionnel avec un séjour de 47 m², parquet, cheminée, et accès à une terrasse ombragée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces pour recevoir ou du télétravail.
- Le terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², avec un atelier de 50 m², un garage de 25 m², et une cave, vous donne un potentiel important pour l’aménagement ou le développement selon vos projets.
- Située au cœur de Puy-l’Évêque, vous êtes à proximité immédiate des commerces à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
- Le prix attractif de 179 000 € avec un excellent rapport qualité-prix vous permet d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel, avec du double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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