Belle maison neuve à Roanne avec 5 chambres et garage – Opportunité à saisir

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison en centre-ville de Roanne, offrant de spacieux volumes et construite avec des matériaux de qualité. D’une surface d’environ 173 m², elle comprend un hall d’entrée, un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont deux équipées de douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, ainsi qu’un double garage. La parcelle de 453 m² dispose également d’un emplacement parking pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec une menuiserie en double vitrage et volets roulants électriques. La performance énergétique est certifiée vierge, le bâtiment étant neuf et en fin de construction, la taxe foncière étant non connue. À noter que cette propriété est actuellement vendue en tant que bureaux, nécessitant une éventuelle modification de destination pour une résidence principale. Pour plus d’informations, contacter Emmanuelle. Prix de vente honoraires inclus : 285.000 €.

- La maison offre environ 173 m² de surface habitable, avec 5 chambres, dont 2 équipées de douches, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Située en centre-ville de Roanne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec un terrain de 453 m², comprenant un double garage et un parking pour 2 voitures.
- Construite avec des matériaux de qualité et équipée d’un chauffage à air pulsé, elle garantit confort et performance énergétique.
- La propriété est actuellement vendue en tant que bureaux, offrant une opportunité de reconversion en résidence principale, mais cela nécessite un changement de destination.
- Prix attractif à 285.000 €, avec une construction neuve de finition récente en 2023, ce qui minimise les travaux et garantit une qualité moderne.