Maison 3 pièces à vendre proche de Vierzon avec jardin et garage
Maison 3 pièces à vendre proche de Vierzon avec jardin et garage
Description
Proche de Vierzon, cette charmante maison de 74 m² implantée sur un terrain de 239 m² avec jardin offre un intérieur comprenant deux chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. Elle possède également un garage et une terrasse, parfaits pour profiter des spaces extérieurs. Construite en 2011, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine américaine. Elle est vendue à un prix de 154 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1280 € et 1780 € par an. La classe énergie est D, et la classe climat est B. idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur calme. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 74 m², construite en 2011, possède deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Son terrain de 239 m² avec jardin et une terrasse offrent un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose d’un garage, ce qui est un atout précieux pour stationner en toute sécurité ou stocker du matériel.
- Le prix de vente est fixé à 154 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 1280 € et 1780 € par an, classée en étiquette énergie D et climat B.
- La maison est située à Saint-Julien-sur-Cher, à proximité de Vierzon, dans un secteur tranquille, parfait pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441016
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 240.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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