Maison à vendre à Saint-Macaire avec jardin et garage – Rénovée et confortable
Maison à vendre à Saint-Macaire avec jardin et garage – Rénovée et confortable
Description
Exclusif, cette maison partiellement rénovée et entretenue, située proche du centre-ville de Saint-Macaire, offre un intérieur confortable avec double vitrage récent, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec parquet, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, un garage attenant et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m². Bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Référence : 4721.
En résumé
- La maison a été construite en 1960 et a bénéficié de rénovations partielles, ce qui vous permet d’acquérir un bien entre tradition et modernité.
- Elle dispose d'une surface habitable de 65,21 m² répartis sur un étage, avec 2 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur vous garantit une efficacité énergétique et une réduction de vos coûts de chauffage.
- Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien, idéal pour le stationnement sécurisé et le rangement.
- Le terrain clos et arboré de 675 m² vous offre un espace extérieur agréable, en toute tranquillité, à proximité directe du centre-ville de Saint-Macaire.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517706
- Prix: 160 600 €
- Surface du Bien: 65.21 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 600 € (7.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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