Belle maison de ville rénovée avec jardin et terrasse à Vieux-Charmont
Belle maison de ville rénovée avec jardin et terrasse à Vieux-Charmont
Description
Rare à la vente, cette magnifique maison de ville rénovée, construite en 1930, est située dans le secteur résidentiel et paisible de Vieux-Charmont, proche de l’A36. Spacieuse et lumineuse, elle offre un séjour donnant sur un jardin paysager et arboré avec une tonnelle et une terrasse abritée, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, un bureau, un sas d’entrée, une cuisine équipée de 39 m² avec espace repas semi-ouverte sur la salle à manger, le salon et le séjour avec poêle. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un second palier menant à un bureau et à une troisième chambre. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et une chaufferie. Des annexes indépendantes incluent une maison de jardin et un garage pour cycles. Le terrain comprend environ 7,23 ares.
En résumé
- Avec ses 114 m² habitables et son terrain de 7,23 ares, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des axes principaux.
- La rénovation datant des années 1930 a permis de conserver un charme authentique tout en modernisant l’ensemble, avec une cuisine équipée de 39 m² ouverte sur un espace repas, salon et séjour avec poêle, lumineux et convivial.
- La maison comporte 3 chambres, un bureau, et deux salles d’eau avec toilettes, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins.
- Les annexes indépendantes, comme la maison de jardin et le garage pour cycles, apportent des espaces additionnels pratiques pour votre confort et votre organisation.
- Située dans un secteur résidentiel calme, proche de l’A36, cette propriété est idéale pour une vie paisible tout en restant bien connectée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547574
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
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- Apport Personnel
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