Maison à vendre à Wallers avec jardin privatif et garage – Idéal investisseur ou jeune couple
Maison à vendre à Wallers avec jardin privatif et garage – Idéal investisseur ou jeune couple
Description
Située dans une petite rue paisible, cette maison en retrait de la circulation offre un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un garage. Un jardin privatif de 340 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété possède une surface habitable de 44 m² et est parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement. Construite en 1930, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel. Située à Wallers (Code postal : 59135), cette maison est classée énergie classe E et propose une opportunité idéale pour les jeunes couples ou investisseurs.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 44 m², construite en 1930, avec un séjour lumineux de 15 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Elle dispose d’un jardin privatif de 340 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.
- Le bien comprend un garage, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, assurant un coût de fonctionnement maîtrisé.
- Située à Wallers dans le code postal 59135, cette maison est classée énergie classe E, un bon compromis pour une maison ancienne avec de faibles coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
