Maison mitoyenne 86m2 4 KMS Duclair Rive Droite Duclair 76480 Yainville

  • 129 000 €
76480 Duclair, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 86
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Maison mitoyenne 86m2 4 KMS Duclair Rive Droite Duclair 76480 Yainville

76480 Duclair, France
  • 129 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ – Située à 4 KMS de Duclair Rive Droite, cette maison mitoyenne offre calme et proximité avec commerces et écoles. La surface habitable est de 86 m2, couverte de tuiles. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon de 30 m2 en parquet chêne massif, d’une salle d’eau récente avec grande douche et coin lingerie, et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres en parquet chêne (10, 11, 14 m2), dont deux avec placards, et une salle d’eau avec douche récente. La maison dispose d’une cave/chaufferie/atelier, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière De Dietrich, et d’un assainissement tout à l’égout. Elle est implantée sur un terrain arboré de 650 m2, nécessitant un rafraîchissement. Classe énergie F. Prix : 129 000 € FAI.

En résumé

- La maison offre 86 m2 habitables, avec un beau terrain de 650 m2, à seulement 4 kilomètres de Duclair Rive Droite, offrant calme et proximité avec les commodités locales.
- Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, cette propriété représente un excellent investissement pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- Le prix attractif de 129 000 € FAI est en accord avec les standards du marché et offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette taille et de ces caractéristiques.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement tout à l'égout garantit une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées.
- Avec un potentiel de personnalisation et de rafraîchissement, cette maison mitoyenne à Duclair présente une opportunité à ne pas manquer pour concilier qualité de vie et investissement durable.

Détails

Mis à jour le février 24, 2024 à 5:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13030
  • Prix: 129 000 €
  • Surface du Bien: 86 m²
  • Superficie du Terrain: 650 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 380
  • Note actuelle du DPE: 380
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 380 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Duclair
  • Code Postal 76480
  • Quartier/Secteur Etang de thau, marseillan et alentours proche, mer et etang de thau, secteur pomerols

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