Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes, proximité hôpital et commodités
Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes, proximité hôpital et commodités
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, présente cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, à proximité du centre hospitalier de Valenciennes. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie ouvert avec la cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un coin nuit confortable. L’extérieur dispose d’une dépendance, d’une cave et d’un espace extérieur. Les points forts incluent un chauffage central, du double vitrage, une situation idéale face à une grande place avec stationnement, et une proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, transports en commun et l’hôpital Jean Bernard accessible à pied en 6 minutes. Une visite s’impose rapidement!
En résumé
- Vous avez ici une maison mitoyenne de 85 m² située dans le quartier de Saint-Waast à Valenciennes, proche du centre hospitalier, accessible à pied en seulement 6 minutes, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements professionnels.
- Elle comprend deux chambres spacieuses et un espace de vie ouvert avec cuisine, idéal pour une vie confortable et conviviale.
- L’extérieur est équipé d’une dépendance, d’une cave et d’un espace extérieur, vous offrant un bon potentiel d’aménagement ou d’extension.
- Son chauffage central et le double vitrage assurent un excellent confort thermique tout en optimisant votre consommation d’énergie.
- Le prix est attractif à 95 000 €, avec une consommation énergétique évaluée en classe D (207 kWh/m²/an), permettant une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
