Maison mitoyenne rénovée de 3 chambres à Raismes avec terrasse et jardin
Maison mitoyenne rénovée de 3 chambres à Raismes avec terrasse et jardin
Description
Charmante maison mitoyenne rénovée offrant 3 chambres, avec une possibilité d’aménager une quatrième. Située en plein cœur de Raismes, à moins de 2 minutes de l’accès autoroutier, cette propriété de 100 m² dispose d’un espace de vie lumineux de 31,3 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon séjour, une cuisine meublée et équipée de 14 m², un cellier avec rangements, une salle d’eau équipée d’électroménagers et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m², une chambre passante ou bureau de 13 m², et au second étage un palier desservant deux chambres de 7,4 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 12,7 m², d’un jardin clos d’environ 80 m² orienté sud-est, et d’une cave saine. Un stationnement possible à proximité (garage à louer pour 40€/mois à 100 m). Équipements modernes avec double vitrage PVC, volets roulants, chauffage aux granulés et gaz de ville, cumulus neuf. La taxe foncière s’élève à 750 €.
En résumé
- Cette maison de 100 m², rénovée avec soin, comprend 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, idéale pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
- Elle est située en centre-ville de Raismes, à moins de 2 minutes de l’accès autoroutier, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et centre commercial Petite Forêt.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’un espace lumineux avec un salon séjour de 31,3 m², une cuisine meublée et équipée de 14 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une de 17 m², et un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre de 13 m².
- L’extérieur vous offre une terrasse couverte de 12,7 m² et un jardin clos orienté sud-est de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Le chauffage est au granulés et gaz de ville, avec un cumulus neuf, et la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants. La taxe foncière est de 750 €, un investissement maîtrisé pour un bien alliant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253776
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
